Zakup swojego pierwszego mieszkania w Polsce dostarcza nie lada trudności. Trudności te wynikają przede wszystkim z tego, że mało kto posiada w Polsce na tyle dużo oszczędności, by kupować mieszkanie bez korzystania z kredytu. Finansowanie inwestycji z kredytu wydaje się być najlepszym z możliwych sposobów na szybkie zdobycie środków z obcego źródła. Oprocentowanie kredytu hipotecznego, bo niestety wysokie kredyty można brać wyłącznie pod hipotekę, jest dosyć niskie, szczególnie w porównaniu do kredytu gotówkowego. Na chwilę obecną zdecydowana większość Polaków zmuszona jest do tego, by swoje mieszkania oraz inne nieruchomości kupować właśnie poprzez kredyty. Nie mamy na tyle oszczędności, by swobodnie podejmować decyzje zakupowe bez kredytów, a drugiej strony obawiamy się, że zakup nieruchomości bez kredytu może być zagadkowy dla urzędu skarbowego, który zacznie dopytywać o to, w jaki sposób zarobiliście tyle pieniędzy. Wielu klientów banków decyduje się na kredyty przede wszystkim po to, by mieć zabezpieczenie przed urzędem skarbowym. Taka już jest smutna polska urzędowa rzeczywistość.